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商品房预售许可

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  • 《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》
  • 已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证和施工许可证;按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;开发企业需持有合法开发资质的《营业执照》和资质证书。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容,并应当附预售商品房分层平面图。
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  • 1、受理。开发企业按本办法规定提交有关材料,材料齐全的,房地产管理部门应当当场出具受理通知书;材料不齐的,应当当场或者5日内告知需要补充的材料。 (二)审核。房地产管理部门对开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核,开发企业对所提交材料实质内容的真实性负责。 (三)许可。经审查,开发企业的申请符合法定条件的,房地产管理部门应当在受理之日起10日内,依法作出准予预售的行政许可书面决定,,并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发《商品房预售许可证》。 经审查,开发企业的申请不符合法定代表条件的,房地产管理部门应当在受理之日起10日内,依法作出不予许可的决定。决定应当说明理由,告知开发企业享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。 (四)公示。房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定,应当予以公开,公众有权查阅。”
事项名称 商品房预售许可
事项编码 kszp-zjxzsp-0002
办理主体 住建局 办理部门 泽普县住房和城乡建设局
办件类型 审批件 办件属性 行政审批
承诺期限 10个工作日 办理地点 行政服务中心
法定期限 10个工作日 联系电话 09988246030
是否收费 监督电话 09988250658
收费依据 收费标准

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